Appartement 3 pièces - Chalon-sur-Saône

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Appartement à vendre - Chalon-sur-Saône 3 pièces de 59.55 m²


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A VENDRE EXCLUSIVITE L'ADRESSE,

Situé quartier Boucicaut à Chalon sur Saône, cet appartement T3 en duplex, au 1er étage d'une petite copropriété de 8 logements, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

D'une superficie de 59m² Loi Carrez, il se compose au premier niveau : d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une entrée et un WC séparé. A l'étage vous trouverez un palier desservant deux chambres mansardées.
Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel électrique.

La copropriété a bénéficié d'un ravalement de façade récent en 2023 renforçant son attrait et son bon entretien général. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien se situe à proximité immédiate des commodités.

GB 4793.
Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1006 euros.
Arnaud TACNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 621 341 - Chalon sur Saône.

Équipements & confort

_ Surface habitable 59.55 m²

3 Chambre 2

S Salle de bains 1

9 Nbre de pièces 3

Y Type cuisine Equipée - Aménagée

En copropriété

Nbre de lots : 26

Charges prévisionnelles : 1 006 € / an

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 20/10/2022
Classe énergie
E
282 kWh/m².an
Classe climat
B
9 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 040 € et 1 450 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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L'Adresse Guy et Bernard Immobilier

Agence immobilière à Chalon-sur-Saône

30 place de Beaune
Chalon-sur-Saône - 71100

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