A VENDRE EXCLUSIVITE L'ADRESSE,
Emplacement privilégié dans un secteur recherché
Situé dans le quartier calme et résidentiel de Saint-Jean-des-Vignes, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville et des principales commodités (commerces, transports, écoles).
Le secteur est particulièrement apprécié pour sa tranquillité tout en offrant un accès rapide aux axes principaux, faisant de ce bien un choix judicieux pour ceux recherchant un cadre de vie à la fois paisible et pratique.
Appartement spacieux et bien agencé
Cet appartement de type 5, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence moderne datant de 2003, offre une superficie de 116.4 m². Il comprend un hall d'entrée avec placard, une cuisine séparée, un séjour lumineux, trois chambres, deux salles d'eau dont une privative à une chambre, des WC séparés, ainsi qu'une terrasse de 18.7 m².
L'appartement bénéficie également de la climatisation, d'un adoucisseur d'eau et d'un ascenseur, assurant confort et praticité au quotidien.
Une cave et un garage double de 24.7 m² complètent ce bien, offrant un espace de rangement et un stationnement sécurisé. Un bien rare, alliant espace, modernité et confort, idéal pour une famille.
GB 4825.
Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2278 euros.
Arnaud TACNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 621 341 - Chalon sur Saône.
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 20/01/2025
Classe énergie
114 kWh/m².an
Classe climat
14 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 360 € et
1 900 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
