Appartement 2 pièces - Châtenoy-le-Royal

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Appartement à vendre - Châtenoy-le-Royal 2 pièces de 48 m²


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IDEAL INVESTISSEUR

Situé au 2ème étage d'une résidence moderne et sécurisée, cet appartement de type 2 d'une superficie de 48 m² offre un agencement optimal et des espaces lumineux. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie avec accès à un balcon exposé Sud, d'une cuisine séparée avec cellier, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

L'appartement est vendu loué avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 434 euros hors charges.

Une place de parking privative vient compléter ce bien. Les charges sont faibles, ce qui en fait un investissement intéressant.

GB 4813.
Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 842 euros.

Équipements & confort

_ Surface habitable 48 m²

3 Chambre 1

S Salle de bains 1

9 Nbre de pièces 2

& Parking 1

Y Type cuisine Kitchenette

En copropriété

Nbre de lots : 118

Charges prévisionnelles : 842 € / an

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 13/02/2025
Classe énergie
D
224 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 870 € et 1 240 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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L'Adresse Guy et Bernard Immobilier

Agence immobilière à Chalon-sur-Saône

30 place de Beaune
Chalon-sur-Saône - 71100

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Honoraires charge vendeur
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