EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE, A VENDRE
Nous vous proposons, en exclusivité, cette maison de type 4 située à Châtenoy-le-Royal, offrant une rentabilité immédiate de 6%.
Idéale pour un investissement sécurisé, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles et autres commodités (supermarché, banque, mairie, aire de jeux, etc.).
Le bien, jumelé par le garage, dispose d'une surface habitable de 79 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre avec placard. A l'étage, deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC complètent l'ensemble.
Un agréable jardin privatif, parfait pour les moments de détente, et un garage pratique pour le stationnement et le rangement viennent compléter cette offre.
Prévoir des travaux afin de se réapproprier le mobilier de la cuisine et la salle de bains.
Contactez sans tarder Arnaud TACNET pour avoir plus d'informations sur ce bien,
Référence : GB 4821.
Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 273 euros.
Arnaud TACNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 621 341 - Chalon sur Saône.
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 29/09/2024
Classe énergie
257 kWh/m².an
Classe climat
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 580 € et
2 180 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)