Maison 4 pièces - Châtenoy-le-Royal

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Maison à vendre - Châtenoy-le-Royal 4 pièces de 79.73 m²


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A VENDRE EXCLUSIVITE L'ADRESSE,

Arnaud TACNET vous propose, à Châtenoy-le-Royal, une maison de type 4 lumineuse et bien agencée construite en 2002 idéale pour un investissement locatif.

Elle est vendue louée avec les locataires en place moyennant un loyer hors charge de 764 euros, offrant une rentabilité immédiate et représentant une belle opportunité d'investissement dans une commune dynamique à quelques minutes de Chalon-sur-Saône.
Idéal pour un investissement serein, le bien se situe proche des commerces, des écoles et des commodités (Supermarché, banque, mairie, aire de jeux etc.).

Cette maison jumelée par le garage offre 79m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée la maison comprend : une cuisine, un séjour donnant sur une terrasse, une chambre avec placard et à l'étage : deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC. La maison est complétée par un charmant jardin privatif, parfait pour les moments de détente, ainsi qu'un garage pratique pour le stationnement et le stockage.

GB 4780.
Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 273 euros.
Arnaud TACNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 621 341 - Chalon sur Saône.

Équipements & confort

_ Surface habitable 79.73 m²

ù Surface terrain 274 m²

3 Chambre 3

S Salle de bains 1

& Garage 1

9 Nbre de pièces 4

& Parking 1

Y Type cuisine Indépendante

En copropriété

Nbre de lots : 43

Charges prévisionnelles : 273 € / an

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 29/09/2024
Classe énergie
E
257 kWh/m².an
Classe climat
B
8 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 580 € et 2 180 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

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Agence immobilière à Chalon-sur-Saône

30 place de Beaune
Chalon-sur-Saône - 71100

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