Cette maison est faite pour vous et votre famille !
Parfaitement située à Lux, cette maison vous offre la tranquillité d'un secteur résidentiel à seulement quelques minutes de Chalon-sur-Saône.
Vous profiterez de la proximité des commerces, écoles, services et accès routiers tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant.
Parfait pour une famille, cet emplacement combine confort de vie et accessibilité.
Cette maison lumineuse de 129m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un vaste salon-séjour avec visuel sur la cuisine aménagée-équipée, une chambre, une salle de bains avec douche, un WC, une buanderie et un bureau.
A l'étage vous trouverez une mezzanine, deux chambres et un bureau pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire.
Le terrain clos et arboré de 710 m² vous séduira par son calme et son environnement.
Sur le terrain, la présence d'un puit ainsi que d'un chalet bois d'environ 35m² vous permettra de ranger vos accessoires de jardinage ou d'installer un jacuzzi.
La maison est équipée d'une aspiration centralisée .
Localisation idéale à 10 minutes de Saint rémy, chalon, Châtenoy le royal, saint marcel autoroute A6.
Pour vous accompagner dans votre projet contactez Arnaud TACNET, agent indépendant exclusif l'adresse.
GB 4788.
Arnaud TACNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 621 341 - Chalon sur Saône.
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 27/11/2023
Classe énergie
149 kWh/m².an
Classe climat
30 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 370 € et
1 920 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
